금리 뛰는데도 변동금리대출 8년 만에 최고 작년 9월 이자 덜 냈지만 지난달 고정금리대출보다 더 내 연합뉴스

2022년 04월 03일(일) 19:05

금리 상승세가 지속되고 있지만 대출금리 상승 때 이자 부담이 늘어나는 변동금리 가계대출 비중은 지속해서 늘고 있다. 수개월 전 고정금리 대신 변동금리 주택담보대출을 받은 가계는 금리 상승 탓에 고정금리 대비 이자 부담이 역전됐다.

3일 한국은행에 따르면 지난 2월 예금은행의 가계대출 가운데 변동금리 대출이 차지하는 비중(잔액 기준)은 76.5%로, 2014년 3월(78.6%) 이후 가장 높았다.

잔액 기준 변동금리 가계대출 비중은 관련 통계가 작성된 2009년 12월 이후 하향 추세를 보이다 코로나19 사태 직후인 2020년 3월(65.6%) 이후 반등세로 돌아선 상태다.

신규 취급액 기준으로도 지난 2월 변동금리를 선택한 가계대출 비중은 78.0%에 달했다.

3월 말 기준 KB국민은행의 아파트 주택담보대출 금리를 보면 변동금리형(신규 코픽스 6개월 주기)이 연 3.51-5.01%로, 5년간 금리가 고정되는 혼합형(연 4.00-5.50%)보다 금리가 0.50%포인트(p) 가량 낮았다.

더 근본적인 배경으로는 국내 주택 구매시장의 특성을 반영한 결과라는 시각도 있다. ‘평생 살 집’을 장만해 만기까지 대출 원리금을 상환하길 원하는 가계보다 시세차익을 노리거나 일정 기간 후 ‘평수 넓혀가기’를 염두에 두는 가계가 많다 보니 장기 고정금리를 택할 유인이 많지 않다는 것이다.

다수의 가계가 고정 대신 변동금리 대출을 택하고 있는 가운데 금리 상승으로 두 대출 형태 간 이자 부담은 몇 달 새 역전되는 모습이다.

지난해 9월 말 기준 KB국민은행의 아파트 담보대출 금리는 변동형(신규 코픽스 6개월 주기)이 연 3.03-4.65%, 혼합형(5년 고정금리)이 연 3.22%-4.72% 수준으로, 금리차는 0.1-0.2%p 정도였다. 당시 변동금리 상품을 선택한 가계의 이자 부담은 6개월이 지난 3월 말 현재 고정금리 가계의 이자 부담을 넘어선 상태다. /연합뉴스