진아건설, 첫 지식산업센터 선보인다 광주 첨단2지구 ‘리채 비즈타워’ 올해 입주 예정 입지환경 탁월·산업 집적 효과…투자자 관심 ‘쑥’ 기수희 기자

2022년 06월 23일(목) 19:24

아파트 브랜드 ‘진아리채’로 유명한 광주지역 향토 건설사 진아건설㈜, ㈜리채가 광주 첨단2지구에 첫번째 지식산업센터 ‘첨단 리채 비즈타워’를 선보인다.

23일 진아건설에 따르면 첨단 리채 비즈타워가 들어서는 곳은 광주 첨단산업의 중심으로 주목받고 있는 광주첨단과학국가산업단지 2지구에서도 탁월한 입지환경을 자랑한다.

먼저, 사통팔달의 탁월한 교통환경을 누릴 수 있다. 지삭산업센터 인근에 빛고을대로, 임방울대로가 위치해 시내 이동이 편리하고 북부순환도로 1공구(예정) 및 상무-첨단산단 도로(예정)가 조성될 예정이어서 광주 어디로든 이동이 빠르게 가능하다. 동림IC와 산월IC도 가까워 호남고속도로 진입도 편리하다.

입주기업을 위한 쾌적한 업무환경도 눈에 띈다. 지식산업센터 인근에 첨단1·2지구 주거단지가 있고 차량이동 시 10분대로 수완지구, 상무지구 등 대규모 주거단지에서 출퇴근이 가능하다. 또 인근에 모여있는 첨단산업 기업과의 산업 집적효과도 기대할 수 있다.

휴식을 누릴 수 있는 자연환경도 갖춰져 있다. 영산강 수변공원은 물론 다목적체육관, 체육공원이 가까워 다양한 여가 시설을 이용할 수 있다.

이같은 탁월한 외부 환경뿐만 아니라 내부 설계에서도 ‘일하기 좋은 지식산업센터’의 가치를 누릴 수 있다. 최근 빠르게 늘어나고 있는 스타트업과 1인 기업 등 소규모 기업을 위한 가변형 섹션 오피스 설계를 적용했다. 이에 소규모 기업은 물론 대형 기업도 수용 가능하다.

또 휴식을 취할 수 있는 아일랜드 루프가든이 조성될 예정이며 2-3층에는 테라스(일부 호실 제외)를 설계, 친환경적인 휴식공간이 마련된다. 입주기업 모두가 사용 가능한 층별 미팅룸(일부층 제외), 다용도 회의실, 피트니스센터 등 다양한 지원시설도 들어선다.

이밖에도 첨단지구를 대표하는 랜드마크 지식산업센터로 조성되는 첨단 리채 비즈타워는 스트리트형 상업시설을 갖춰 입주기업 직원은 물론 유동인구까지 흡수하는 상권의 중심이 될 전망이다. 지식산업센터의 고질적 문제로 지적되던 주차공간에도 심혈을 기울여 100% 자주식 주차설계를 통해 588대의 넉넉한 주차공간을 조성한다.

분양 관계자는 “첨단 리채 비즈타워는 탁월한 입지환경에 특화설계까지 적용된 만큼, 첨단지구 최고의 지식산업센터가 될 것”이라고 말했다.

지식산업센터는 개인사업자와 법인사업자 관계없이 분양받을 수 있고 계약자 신용도에 따라 상이하나 최대 70-80% 대출이 가능하다. 첨단 리채 비즈타워는 오는 11월 입주 예정으로, 최초 입주기업은 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면혜택을 누릴 수 있어 기업 이전을 생각하는 CEO나 신규 창업을 고민하는 예비 창업자의 뜨거운 관심이 이어질 것으로 전망된다.

한편 진아건설은 프리미엄 주택 건설의 강자로 광주, 순천, 광양, 대구 등 전국 각지에 아파트를 공급해온 중견 건설사다. 특히 주택, 토목, 건축 분야에서 탁월한 품질과 건설 노하우를 인정받고 있다. 또 국가유공자, 애국지사 등의 유족과 후손의 노후 주택을 보수 지원하는 등 꾸준한 사회공헌활동으로 국가보훈처 및 국무총리 표창장을 다수 수상한 바 있다.

/기수희 기자