전남·일신방직 공장 터 개발 市 본협상 돌입 박선강 기자

2022년 11월 27일(일) 19:50

전남·일신방직 부지 전경. /사진=연합뉴스

광주시가 복합쇼핑몰과 관련해 전남방직·일신방직 공장부지 사업계획서가 제출됨에 따라 본협상을 시작했다.

27일 광주시에 따르면 지난 25일 개발 민간사업자인 휴먼스홀딩스PFV 관계자 3명, 광주시 3명, 외부 전문가 4명 등 10명으로 구성된 협상조정협의회를 구성하고 첫 회의를 했다.

이날 회의에서는 외부 전문가 중 전남대 신우진 교수가 위원장으로 위촉됐다.

협상조정협의회는 민간사업자가 제안한 사업계획서의 타당성과 광주시가 제안한 공공 기여 범위의 적정성 등을 바탕으로 협의에 나선다.

민간사업자가 추진하는 공동주택 범위와 상업시설의 규모·배치, 공공 기여 방식, 해방 이전 시설물 등 역사성이 있는 시설물의 존치 방안 등이 주로 논의될 예정이다.

이 과정에서 아파트 위주의 개발을 지양하도록 한 광주시와 사업자 간 줄다리기가 예상된다.

앞서 시는 지난 21일 휴먼스홀딩스가 방직공장 터에 특급호텔 등 랜드마크 타워, 문화 복합몰 ‘더현대 광주’, 역사문화공원, 스트리트몰, 야구의 거리를 조성하겠다는 계획을 제시했다고 밝혔다.

이에 시는 오는 2023년 상반기까지 현상공모 및 사전협상을 마무리 짓고 도시관리계획 입안 등 관련 행정절차를 거쳐 이르면 2024년 전방·일신방직 부지 복합쇼핑몰 착공이 가능할 것으로 예상했다.

광주시 관계자는 “보름에 한 번 꼴로 협상조정협의회를 열어 6개월 안에 협의를 마칠 계획”이라며 “일제 수탈의 현장을 잘 보존하고 주거 비율을 조정하는 등 모든 과정을 투명하게 공개해 협상하겠다”고 말했다.

/박선강 기자