광주시, 37만여필지 개별공시지가 산정 오는 14일까지 감정평가사 검증…4월28일 결정·공시 박선강 기자

2023년 03월 05일(일) 19:55

광주시는 5일 “지난해 11월부터 현지조사를 통해 토지 형상, 도로 접면, 이용 상황 등 토지 특성에 대한 조사를 마치고 본격적인 지가 산정에 들어갔다”고 밝혔다.

올해 산정하는 개별공시지가 대상은 총 37만5천719필지로 오는 14일까지 올해 1월1일 기준 개별공시지가 적정 여부에 대한 감정평가사 검증을 진행한다.

지가 검증은 개별공시지가의 균형 유지와 적정성 확보를 위해 담당 공무원이 토지가격을 조사한 뒤 감정평가사는 표준지 공시지가를 기준으로 비교 표준지 선정의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 유지 등을 종합적으로 검토해 적정 가격으로 산정됐는지 검증한다.

검증을 거친 개별공시지가는 21일부터 4월10일까지 지가열람을 통해 의견을 받고 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 4월28일 최종 결정·공시한다.

양병옥 토지정보과장은 “올해 광주시 표준지 공시지가가 전년보다 6.26% 하락해 개별공시지가도 이와 비슷한 수준으로 낮게 산정될 것으로 예상돼 시민의 조세 부담이 다소 완화될 것으로 보인다”며 “지가 열람과 의견 제출에 적극 참여하기를 바란다”고 말했다.

/박선강 기자