전방·일신방직 터 복합쇼핑몰 속도 낸다 광주시, 부지 개발 국제설계공모 당선 작품 선정 7월까지 사업자와 도시계획변경 사전협상 마무리 박선강 기자

2023년 03월 19일(일) 20:19

광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지 개발사업 국제설계공모 작품이 결정돼 복합쇼핑몰 건립에도 속도를 낼 전망이다.

광주시는 19일 “옛 전방·일신방직 부지 개발을 위한 국제지명초청 마스터플랜 설계공모 당선작으로 어반 에이전시(덴마크)의 ‘모두를 위한 도시(City For All)’(조감도)가 최종 선정됐다”고 밝혔다.

제해성 심사위원장을 비롯해 국내 권위있는 전문가 7인으로 구성된 심사위원회는 지난 17일 국제지명 설계공모에 출품한 국내외 8개 작품에 대해 심사한 결과, 이 같이 확정했다.

당선작 ‘모두를 위한 도시(City For All)’는 환경·경제·사회적으로 지속가능한 도시 모델을 구현하기 위해 도보나 자전거로 15분 이내 생활 기반에 접근할 수 있는 ‘15분 도시’라는 새로운 도시계획 개념을 적극 반영했다.

또 ‘Green Network’로 명명된 내부 순환로를 통해 주요 거점시설을 연계하고 단계적 개발이 용이하다는 점에서 실현 가능성까지 두루 갖춘 계획안이라는 평가를 받았다.

설계공모 당선자에게는 랜드마크 타워의 계획설계권이 부여되고, 나머지 초청사에는 1억원의 참가 보상비가 지급된다.

앞서 광주시는 지난 15일 옛 전방·일신방직 부지 개발을 위한 국제지명초청 마스터플랜 설계공모 접수를 마감했다.

이는 전방·일신방직 공장 부지 기본구상과 입체적 도시공간 계획을 마련하는 과정으로 국내외 8개 사가 공모에 지명·초청됐다.

광주시는 마스터플랜 설계공모 결과를 옛 전방·일신방직 부지개발 사업계획에 반영해 오는 7월까지 부지개발 사업자인 ㈜휴먼스홀딩스피에프브이와 도시계획변경 사전협상을 마무리할 계획이다.

사전 협상은 지구단위 계획 변경으로 상승하는 토지 가격 차익의 절반 안팎을 공공기여금으로 주고받기 위한 것이다.

광주시는 환경·교통 등 인허가와 지구단위 계획 결정 등을 내년 6월까지 마치고 건축허가 승인을 거쳐 2025년 초 착공할 수 있도록 할 계획이다.

국제지명초청 설계공모 당선작을 포함한 출품작(총 8건)은 공모전 공식홈페이지(http://www.ji-cd.com)에서 확인할 수 있으며 20일부터 24일까지 시청 1층 시민숲에서 전시할 예정이다.

김종호 도시공간국장은 “옛 전방·일신방직 부지 국제설계공모를 통해 세계적인 건축가로부터 다양한 도시설계안이 접수됐다”며 “미래지향적 도시경관 창출과 창의적이고 유연한 도시공간계획 실현을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

/박선강 기자