LH, 광주 선운2 공공주택지구 공급 착수 단독주택·상업시설·자족시설용지 등 총 40필지 송정역 KTX 역세권 개발 등 신흥상권 부각 전망 임채만 기자

2023년 06월 21일(수) 20:47

LH 광주전남지역본부는 지난 20일 광주선운2 공공주택지구 내 주거전용 단독주택용지 36필지, 상업시설용지 2필지, 주차장 1필지, 자족시설용지 1필지 등 총 40필지 공급에 착수했다고 21일 밝혔다.

LH 광주전남지역본부에 따르면 주거전용 단독주택용지 36필지는 추첨방식으로 공급하며, 광주선운2지구에서 단 2필지뿐인 상업시설용지와 주차장용지는 입찰방식으로 공급한다.

또한 자족시설용지는 선착순으로 수의계약이 가능하다. 일반 실수요자 대상으로 최초로 공급하는 주거전용 단독주택용지를 제외하고, 자족시설, 상업, 주차장 용지는 무이자 분할납부로 대금납부조건을 완화했다.

선운2지구는 선암동 운수동 소촌동 일원에 39만8천㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구로, 사업비 3천33억원을 투입해 2021년 1월 착공했으며 2024년 12월 준공 예정이다.

선운2지구는 선운1지구, 광주송정역 등과 인접해있으며, 향후 광주송정역 KTX역세권 개발 및 공업지역 정비 개발계획 등으로 광주의 신흥 상권으로 부각될 전망이다.

또한 광주선운2지구는 광주전남 최초의 신혼희망타운(741호)과 함께 총 3천33가구(7천698명)가 들어설 예정이며, 교육환경을 고려한 보육특화단지, 보행자 및 교통취약계층을 고려한 스마트단지 등 주민친화적인 공공주택단지를 조성해 이목을 끌고 있다.

주거전용 단독주택용지는 2022년 12월 점포겸용 단독주택용지 이후 최초로 공급되는 단독주택용지로 근린공원이 바로 옆에 조성될 예정이며, 69-87평에 평당 약 380-480만원으로 필지 당 2억원 후반에서 4억원 초반 정도 금액이다.

상업1 블록 면적은 4천394㎡(1천329평), 입찰기준액은 193억원(평당 1천455만원)이고, 상업2 블록은 4천607㎡(1천394평), 197억원(평당 1천415만원)이다.

주차장은 972㎡(294평), 입찰기준액은 약 12억원(평당 417만원)이고, 자족시설용지는 지식산업센터 등을 지을 수 있는 도시지원시설용지로 4천418㎡(1천336평), 약 80억원(평당 602만원)이다.

공고는 PC 및 모바일 앱으로 확인 가능하며, 입찰·추첨신청 및 입찰보증금 납부는 27일 오전 10시-28일 오후 4시, 개찰은 28일 오후 4시30분, 추첨은 28일 오후 5시 이후, 낙찰자·당첨자 발표는 당일 오후 6시 이후 LH청약센터 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이번 공고에서 유찰된 토지는 30일 오후 4시부터 선착순으로 수의계약 가능하다.

/임채만 기자