광주 동구 신축아파트 ‘하자보수 나 몰라라’ 빈축 선교동 906세대…동구청 ‘동별 사용 승인’도 구설수 입주 개시 열흘간 60세대만 짐 풀어…매매도 다수 안태호 기자

2023년 10월 17일(화) 21:18

이미지=아이클릭아트

‘부실 시공’, ‘하자보수 미흡’ 등의 논란이 일었던 광주 동구 선교동 한 신축 아파트의 입주가 개시됐지만 시공사가 하자보수에 대해 ‘나 몰라라’식의 태도를 보이는 데다, 관할 구청의 동별 사용 승인도 구설수에 오르고 있다.

17일 동구 선교동 한 신축 아파트 일부 입주민으로 구성된 비상대책위원회(비대위)에 따르면 지난 7일 입주가 시작된 이 아파트는 총 906세대이나 입주 열흘째인 이날 기준 입주 완료 세대는 약 60세대로 파악했다.

이 중에는 ‘구경하는 집’들도 포함돼있어 실제 입주 세대는 더 적을 것으로 보인다.

아직 입주를 하지 않은 이들은 집안 벽지 곰팡이, 중문 비틀림, 거실 바닥 갈라짐 등 크고 작은 하자에 대해 보수를 신청하고 있지만 처리는 원활하지 않은 상태다.

A/S센터에 접수된 하자는 타일, 도배, 창틀, 마루, 가구 등 600건에 달한다.

이와 함께 이곳은 다른 아파트들과 달리 앱이나 다른 방법으로 하자보수 신청이 되지 않아 입주민들이 하자를 발견할 때마다 직접 센터를 방문해 하자보수 신청을 해야 하는 번거로움도 겪고 있다.

이와 관련, 비대위 관계자는 “입주하려는 집에 곰팡이가 슬어 있는데도 동별 사용 승인이 맞는 것이냐”며 “백번 양보해 하자보수를 신청해도 벽지를 대충 덧대는 정도”라고 울분을 토했다.

이어 “관리사무소장이 벌써 3명이나 그만뒀다”며 “민원처리도 제대로 되고 있지 않다”고 덧붙였다.

이는 하자보수 책임은 시공사에 있지만 아파트 생활민원이나 입주민들의 동의 부분 등은 관리사무소와 협의해 진행해야 하는데 소장이 없어 관련 문제 해결에 어려움을 겪고 있는 것이다.

때문에 입주민들은 아파트를 분양받은 사람들 중 다수가 매물로 내놓고 있다고 귀띔했다.

실제 이날 오후 5시 기준 한 포털사이트 부동산 플랫폼에는 해당 아파트 매매 532건, 전세 229건, 월세 251건이 올라와 있었다.

이중 집주인을 인증받은 사람들이 대부분이었다.

여기에 이 아파트에 대한 동별 사용 승인이 이례적으로 주말 전날 늦은 오후에 이뤄져 입주 예정자들의 행정 처리에 대한 반발을 염두에 둔 ‘꼼수’가 아니였냐는 의혹도 불거지고 있다.

이에 대해 동구청 관계자는 “사용 승인을 한 차례 반려하다 보니 관련 부서간 신중하게 논의하느라 좀 늦어진 것 뿐”이라며 “전체 준공 사용 검사가 남은 상황이기 때문에 하자보수 처리가 완벽하게 될 수 있도록 계속해서 지도 점검하겠다”고 말했다./안태호 기자