‘17명 사상’ 학동4구역 재개발 철거공사 마무리 사고 3년2개월여만…아파트 착공 시점은 미지수 안재영 기자

2024년 10월 14일(월) 19:58

붕괴 참사로 17명이 죽거나 다친 광주 학동4구역 재개발 철거 공사가 사고 3년2개월여만에 마무리됐다.

14일 광주 동구 등에 따르면 지난 8월20일 동구 학동 637-184번지를 마지막으로 학동4구역 재개발 부지 내 허가·신고가 접수된 건축물의 해체 공사가 완료됐다. 해체 공사 건수는 허가 43건, 신고 551건 등 총 594건이다.

앞서 동구 학동4구역 재개발조합은 기존 건축물에 대한 해체공사를 완료한 뒤 2022년 11-12월께 2천311세대 규모의 아파트를 짓기 위한 공사에 착수하려 했다.

그러나 지난 2021년 6월9일 철거 중이던 건물이 무너지면서 시내버스를 덮쳐 9명이 죽고 8명이 다친 ‘붕괴 참사’로 인해 해체 공사는 같은 달 12일부로 중지됐다.

해체가 덜 된 110건(허가 42건·신고 68건)에 대한 공사는 관련 수사가 모두 마무리 된 뒤인 2022년 11월 재개됐고 1년9개월여만에 마무리됐다. 다만, 학동 633-3번지 지하층의 경우 흙막이 설치가 필요해 아파트 착공 시 철거하기로 했다.

지하층을 제외한 지상부 모두가 철거됨에 따라 이후 단계인 재건축에도 속도가 붙을 전망이었으나, 공사비 인상 등 조합과 시공사 간 협의해야 할 사항이 남아 있어 정확한 착공 시점은 미지수다.

동구 관계자는 “공사비가 10% 이상 증가되면 한국부동산원의 검증을 걸쳐야 하고, 현재 사업시행변경 인가도 나지 않은 상황”이라며 “현 시점에선 착공과 준공이 언제쯤 이뤄질 것인지 예단하기 어렵다”고 밝혔다.

한편 학동 붕괴 참사는 건축물 해체계획서와 안전 지침 등을 지키지 않은 채 강행한 철거 공사 등이 주요 원인으로 조사됐다. 참사에 대한 책임으로 기소된 관련자 7명과 법인 3곳(HDC현대산업개발·백솔건설·한솔기업)은 다음 달 21일 2심 선고를 앞두고 있다./안재영 기자