1조5천억 투입 광주 상무지구 ‘도심융합특구’로 만든다 국토부, 기본계획 승인…‘직장·주거·여가’ 집약 복합 개발 스마트 첨단·의료디지털·연구개발·마이스 등 융합 추진 市, 2026년까지 사업시행자 지정…2031년 사업 완료 목표 박선강 기자

2024년 11월 07일(목) 20:25

광주 상무지구가 ‘직장·주거·여가’를 집약한 도심융합특구로 조성된다. 광주시는 총 1조5천790억원을 투입, 상무지구에 첨단·벤처 일자리와 삶, 여가가 집약된 젊고 매력적인 혁신플랫폼 공간을 조성한다는 구상이어서 관심이 모아지고 있다.

7일 광주시에 따르면 국토교통부는 서구 상무지구 일대 85만2천693㎡를 도심융합특구로 지정하고 기본계획을 승인, 이날 고시했다.

도심융합특구 사업은 기존 교통·문화 인프라를 활용할 수 있는 지방 대도시 도심에 일자리(산업)와 삶(주거), 여가(상업·문화)를 집약한 복합개발을 추진하는 것이다. 범 정부 부처의 기업 지원 사업을 집중해 기업 투자와 청년일자리 창출을 목표로 하고 있다.

광주 도심융합특구는 광주시청이 위치한 상무지구 도심과 인접해 있어 산·학·연 연계 및 집적화에 유리하고 경제적 성장 잠재력이 우수한 강점을 지니고 있다.

이에 따라 광주시는 총 사업비 1조5천790억원(국비 5천282억원, 시비 3천959억원, 민자·기금 등 6천549억원)을 투자해 상무지구 일대 85만2천693㎡ 면적을 도심융합특구로 개발한다. 또 인근 9만1천298㎡에는 특구 연계 사업을 추진한다.

도심융합특구에는 ▲스마트 첨단 특화사업 ▲의료·디지털 융합사업 ▲연구개발(R&D) 혁신사업 ▲마이스(MICE)·문화 융복합 사업이 이뤄진다.

먼저 도심융합특구 부지 조성 개발에 총 6천140억원(국비 8억원, 시비 2억원, 민자 등 6억130억원)이 투입된다.

5천790억원(국비 1천414억원)이 투입되는 특구 연계사업에는 광주형 통합공공임대주택, 상무복합커뮤니티센터 등이 진행 중이고 광주의료원, 김대중컨벤션센터 제2전시장 구축도 계획돼 있다.

광주시는 3천860억원(전액 국비)이 투입되는 지원사업의 경우 도심융합특구 내 창업을 희망하는 청년을 대상으로 기업종합지원센터 등을 통해 연구 개발, 컨설팅, 시장 분석, 기술 테스트, 사업화, 판로 개척, 고용, 금융 등 성장단계별 맞춤형 종합 지원에 나설 계획이다.

앞서 광주시는 2020년 이 지역을 도심융합특구 선도지구로 선정하는 등 특구 지정 절차를 밟아 왔다.

광주시는 2026년까지 특구 사업 시행자 지정과 실시 계획을 수립하고 순차적으로 토지 보상 등을 추진해 2031년 사업 완료를 목표로 하고 있다.

도심융합특구로 지정되면 국·공유지 사용료와 개발부담금 등 각종 부담금이 감면된다. 또 지방자치단체가 요청할 경우 정부는 연구개발특구, 규제자유특구 등으로 우선 지정할 수 있다.

특히 국토부는 도심융합특구 내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 추가 지정할 것으로 예상돼 입주 기업 세제 지원과 기업 종사자들을 위한 맞춤형 주거 지원 등도 가능해질 전망이다.

강기정 시장은 “기회발전특구에 이어 도심융합특구가 신규 지정되면서 광주는 새로운 도약의 발판을 마련했다”며 “광주 도심에 일자리가 넘쳐나고 삶과 여가를 함께 즐길 수 있는 혁신플랫폼 공간으로 조성하는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다./박선강 기자