어등산 복합쇼핑몰 ‘그랜드 스타필드 광주’ 순항 ㈜신세계프라퍼티, 2차 토지비 중도금 77억4천만원 납부 상반기 설계 착수 내년 착공…2030년 쇼핑몰 콘도 준공 변은진 기자

2025년 01월 16일(목) 20:15

어등산관광단지에 들어설 ㈜신세계프라퍼티의 복합쇼핑몰 ‘그랜드 스타필드 광주’가 현지법인 설립, 토지비 중도금 납부 등이 이뤄지며 순조롭게 진행되고 있다.

광주시는 16일 “‘어등산관광단지 유원지부지 개발사업’ 민간 개발자인 신세계프라퍼티가 협약에서 정한 토지비 2차 중도금 77억4천만원을 이날 광주도시공사에 납부했다”고 밝혔다.

지난해 1월 신세계프라퍼티의 협약이행보증금(116억원) 및 토지계약금(86억원) 납부, 3월 현지법인 ‘㈜스타필드광주’ 설립과 기본계획(MP) 용역계약 체결, 7월 토지비 1차 중도금(77억4천만원) 납부에 이은 후속 조치다.

광주도시공사와 신세계프라퍼티는 2023년 12월22일 어등산관광단지 유원지 부지 개발 사업에 대한 세부 사항을 담은 협약을 체결했다.

협약에 따라 신세계프라퍼티는 올해 상반기 유원지 부지 세부 설계를 추진하고 하반기에는 조성계획 변경 절차를 밟을 예정이다. 2026년 착공해 ‘그랜드 스타필드 광주’, ‘콘도’, ‘부대시설’은 2030년, ‘레지던스’는 2033년 각각 준공 목표다.

‘그랜드 스타필드 광주’는 신세계프라퍼티가 어등산 관광단지에 총 1조3천403억원을 투입해 체류형 복합 관광단지를 조성하는 대규모 프로젝트다. 축구장 58개 크기인 41만7천㎡(약 12만6천평) 유원지 부지를 10년에 걸쳐 3단계로 개발한다.

스타필드를 중심으로 시니어·패밀리형 레지던스, 콘도 등 숙박시설과 골프레인지, 아트센터, 웰니스센터 등 관광 휴양·오락시설을 조성할 계획이다.

강기정 광주시장은 “어등산관광단지는 호남권을 아우르는 서남권 관광 거점을 넘어 대한민국 전역에서 방문하는 스테이케이션 명소로 자리매김할 것”이라며 “나아가 관광·휴양·문화·레저와 쇼핑을 아우르는 체류형 명품 복합관광단지로 조성될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 강조했다.

강 시장은 또 “앞으로 세부 계획이 나오면 지역 소상공인들에 대한 상생 협의도 진행할 예정”이라고 덧붙였다.

/변은진 기자