| 광주 학동4구역 재개발 20년 만에 본격화 동구, 최근 착공신고서 수리 안재영 기자 |
| 2026년 01월 05일(월) 20:00 |
9명이 숨지고 8명이 다친 붕괴 참사로 추진에 난항을 겪은 광주 동구 학동4구역 재개발 정비사업이 본격화될 전망이다.
5일 동구에 따르면 학동4구역 재개발정비사업조합이 제출한 착공신고서를 지난해 12월24일 수리했다.
착공 신고는 법적 준비 절차의 마지막 단계로, 관련 서류가 수리될 경우 언제든 공사 시작이 가능하다.
이로써 학동 4구역 재개발 정비사업은 2005년 8월 추진위원회 설립 승인 이후 20년 만에 착공에 들어갈 수 있게 됐다.
재개발 사업의 규모와 부지는 동구 학동 633-3 일원 12만6천433㎡에 지하 3층-지상 29층 아파트 19개 동을 짓는 것이다.
공급 물량은 2천99세대 분양·200세대 임대 등 총 2천299세대로, 시공자인 HDC현대산업개발은 2029년 2월18일 완공을 목표로 공사를 시작할 계획이다.
재개발에 대한 본격적인 논의는 2007년 7월 정비구역으로 지정되면서 시작했고, 2018년 11월 관리처분 계획 인가·2019년 10월 손실보상 및 이주 추진 절차까지 이뤄졌다. 그러나 2021년 6월9일 철거 중이던 5층 규모 건물이 도로 쪽으로 무너지면서 정차 중이던 시내버스를 덮치는 ‘붕괴 참사’로 사업은 장기간 표류했다.
사고 수습의 여파로 철거 공사는 약 1년5개월간 멈춰섰다가 지난해 3월 사업시행계획변경인가가 나면서 재개발 사업도 재개됐다.
이후에는 시공사와 조합 간 ‘추가 분담금’ 문제로 갈등을 빚었으나, 지난 7월 합의에 이르면서 사업 추진에 동력이 확보됐다.
착공 시점은 알려지지 않았으나, 앞서 HDC현대산업개발이 공사 기간을 착공 후 41개월로 밝힌 만큼 올해 9월 전에는 시작될 것으로 보인다.
동구 관계자는 “같은 부지에서 비슷한 사고가 발생하지 않도록 지도·감독을 철저히 하겠다”고 밝혔다./안재영 기자
안재영 기자