나주시, 대호2·송월지구 지구단위계획 재정비 층수 제한·건축 규제 완화 토지 이용 효율·상권 활력 나주=정종환 기자

2026년 04월 26일(일) 19:23

송월지구 위성사진과 토지이용계획도. <나주시 제공>

나주시가 대호2지구와 송월지구의 지구단위계획을 대대적으로 재정비하며, 장기간 묶여있던 낡은 규제를 걷어내고 변화된 도시 여건을 반영한다.

26일 나주시에 따르면 지난해 11월부터 추진해 온 대호2지구와 송월지구의 지구단위계획 변경 절차를 최근 마무리하고 최종 고시했다.

이번 재정비는 인구 구조와 상권 변화 등 현실적인 여건을 충분히 반영하지 못했던 기존 계획의 불합리한 요소를 제거하는 데 중점을 뒀다.

주요 변경 사항은 층수 제한 완화와 용도 기준의 현실화로, 대호2지구는 단독주택용지 내 근린생활시설 설치 비율을 완화해 2층까지 건축이 가능해졌다. 송월지구는 준주거용지 6층, 상업용지 9층까지 층수 제한을 풀어 개발 여건을 대폭 개선했다.

이와 함께 건물 옥상 태양광 발전시설 설치 기준을 새롭게 마련하고, 토지 분할과 합병 기준도 정비해 전반적인 계획 체계를 현대화했으며, 시는 이번 조치로 주민 생활 불편 해소는 물론 침체된 지역 경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대하고 있다.

이동율 안전도시건설국장은 “이번 재정비는 장기간 유지된 계획을 현재 도시 흐름에 맞게 조정하는 데 집중했다”고 말했다./나주=정종환 기자