| ‘챔피언스시티’ 9월 첫 분양…도심 복합개발 본격화 옛 방직공장터 부지 1차 3천216가구 변은진 기자 |
| 2026년 07월 02일(목) 20:34 |
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2일 챔피언스시티복합개발PFV에 따르면 오는 9월 ‘챔피언스시티 1차’를 분양할 예정이다.
챔피언스시티복합개발PFV에는 국내 리딩 디벨로퍼인 ㈜신영과 종합부동산 기업 우미건설, ㈜휴먼스홀딩스 등이 주주로 참여하고 있다.
챔피언스시티는 전남광주특별시 북구 임동 100-1번지 일원 옛 전방·일신방직 부지 약 29만8천㎡(약 9만평)를 개발하는 초대형 프로젝트다.
이번에 분양하는 ‘챔피언스시티 1차’는 우미건설이 시공하며 지하 3층-지상 49층, 12개 동, 전용면적 84-214㎡, 총 3천216가구 규모로 조성된다.
전체의 약 79%에 해당하는 2천534가구를 전용면적 84㎡로 설계해 실수요자 수요를 반영했다.
옛 전방·일신방직 부지는 서광주IC와 무진대로 등 광주 주요 도로망 접근성이 뛰어나며 광주역, 광주-기아 챔피언스필드, 신세계백화점 등 생활·문화 인프라가 인접해 있다.
챔피언스시티는 광주 최초의 디벨로퍼형 복합개발 방식으로 추진된다. 개발 초기 기획부터 브랜드 유치와 운영 전략까지 디벨로퍼가 직접 참여해 주거·상업·업무·문화시설이 결합된 복합도시를 조성하는 것이 특징이다.
특히 백화점, 특급호텔, 문화공원, 업무시설 등을 보행 동선으로 연결하는 ‘어반 코어(Urban Core)’를 중심으로 자족형 복합단지를 구현할 계획이다.
이 중 ‘챔피언스시티 1차’는 전방·일신방직 산업유산을 활용해 조성되는 문화공원과 직접 연결되며 광주 최초의 실내 식물원이 들어서는 ‘더현대 광주’도 도보권에 위치한다.
더현대 광주는 2029년 상반기 개장을 목표로 추진되고 있다.
‘챔피언스시티 1차’는 광주 최대 규모의 통합형 커뮤니티를 도입한 가족 특화형 단지로 조성된다.
스크린골프 20m 어프로치 타석이 포함된 골프연습장을 비롯해 실내수영장, 피트니스, GX룸, 다목적 실내체육관 등 체육시설을 비롯해 작은도서관(북카페), 독서실(일반·1인), 어린이집, 다함께돌봄센터, 다이닝 공간, 티하우스, 펫가든, 44층 스카이 라운지와 게스트하우스 등 특화시설이 고루 갖춰진다.
공간 설계에는 카이스트 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩이 참여해 신경건축학 개념을 적용했다.
공간과 환경이 사람의 정서와 행동에 미치는 영향을 고려해 입주민의 심리적 안정과 가족 간 유대감을 높이는 데 중점을 뒀다.
주거 설계는 광폭 테라스와 펜트하우스, 3면 개방형 거실·식당·주방 특화 평면 등 총 24가지 평면을 마련했으며, 가변형 특화 옵션을 적용해 입주자의 생활 방식에 맞춘 공간 활용이 가능하도록 했다.
외관은 최고 49층 높이로 스카이라인을 형성하고 최상층 스카이 커뮤니티에는 커튼월이 적용된다.
이와 함께 랜드마크 동 옥탑 구조물, 특화 경관 조명, 포켓 및 전면 테라스 등을 적용해 랜드마크 가치를 높일 예정이다.
챔피언스시티 관계자는 “지금 광주는 전남광주통합특별시 출범과 삼성·SK 반도체 메가 프로젝트 투자가 맞물리면서 그 어느 때보다 주목도가 높아진 상황”이라며 “챔피언스시티는 도심 핵심 입지의 복합개발 단지로서 이번 호재의 직접적인 수혜를 받을 수 있고 메가프로젝트로 유입될 인구의 배후 주거단지로도 기대받으며 자연스럽게 관심이 모이고 있다”고 말했다.
견본주택은 챔피언스시티 부지 내에 마련되며 오는 9월 개관할 예정이다./변은진 기자
변은진 기자