‘반도체 부지’ 군공항 인근 토지거래허가구역 지정 반경 10㎞ 8개 시·군·구 364.19㎢ 14일부터 효력…투기 수요 차단 김재정 기자

2026년 07월 09일(목) 18:44

사진=전남광주통합특별시 제공

800조원 규모의 호남권 반도체 클러스터 부지인 광주 군공항 인근 지역이 토지거래허가구역으로 지정됐다.

전남광주통합특별시는 9일 “국토교통부가 이날 광주 군공항 부지 인근 8개 시·군·구, 224개 동·리(총 364.19㎢)를 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제10조에 따라 토지거래허가구역으로 지정·공고했다”고 밝혔다.

이는 광주 군공항 부지에 호남권 반도체 클러스터를 조성키로 한 정부 결정에 따라 개발 기대심리로 인한 투기성 토지 거래를 차단하기 위한 것이다.

지정 기간은 오는 14일부터 2028년 7월13일까지 2년간이다. 지정 대상은 광주 군공항 부지를 중심으로 반경 10㎞에 접한 광주 5개 자치구, 나주시·화순군·장성군이다. 국·공유지와 기존 토지거래허가구역, 기개발지역 등은 제외했다.

지정 범위는 토지 수요 변화, 지가 상승 가능성, 행정구역 경계와 생활권 등을 고려해 지정 효과를 극대화하고 메가프로젝트가 차질 없이 추진될 수 있도록 설정했다.

토지거래허가구역에서는 일정 규모 이상의 토지를 거래하려는 경우 시장·군수·구청장의 사전 허가를 받아야 하고 거래 후 일정 기간 허가받은 목적대로 이용해야 한다. 이번 지정은 실수요 중심의 토지거래를 유도하기 위한 것으로 실사용자는 토지거래 허가를 받아 거래하면 된다.

전남광주특별시는 국토교통부 등 관계기관과 협력해 부동산시장 동향을 점검하고, 메가프로젝트의 안정적 추진을 위한 행정적 지원에 최선을 다할 계획이다.

민형배 특별시장은 “메가프로젝트는 대한민국 미래 성장동력을 이끌 국가 핵심 전략사업”이라며 “투기 수요를 철저히 차단하고 건전한 부동산 거래 질서를 확립해 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 밝혔다./김재정 기자