첨단3지구 제일풍경채 견본주택 오늘 개관 전국 청약 가능·분양가상한제 적용 전용 84㎡-129㎡…638가구 규모 박선옥 기자

2026년 08월 20일(목) 19:20

첨단3지구 A6블록 제일풍경채 투시도. <제일풍경채 제공>

광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’가 21일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

20일 분양업계에 따르면 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’는 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 지하 1층-지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84-129㎡, 총 638가구 규모로 조성된다.

타입별로는 ▲84㎡A 282가구 ▲84㎡B 35가구 ▲115㎡ A 127가구 ▲129㎡ A 194가구로 공급된다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제가 적용된 단지로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1천500만원대다. 첨단678피에프브이㈜가 시행, 제일건설㈜이 시공한다. 입주는 2029년 8월 예정이다.

분양 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월1일이며, 정당계약은 같은달 14-16일 3일간이다. 이번 분양은 전국 청약이 가능하며 전남광주통합특별시에 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급된다.

‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 가 들어서는 첨단3지구는 인공지능(AI) 산업을 중심으로 연구·주거 등이 결합된 복합도시로 개발되고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스가 총 895조원 규모의 투자를 추진중인 호남권 반도체 국가산단의 한 축으로도 꼽히고 있다.

첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관이 속속 모여들고 있으며, 내년 준공 목표인 장성 파인데이터센터와 오는 2029년 들어설 국립심뇌혈관센터·인근 월출동 의료특화산업단지까지 핵심 인프라 조성이 한창이다.

‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채 마케팅을 총괄하는 바론피앤에스 관계자는 “첨단3지구 내 마지막 민간분양 아파트로, 우수한 직주근접 여건과 경쟁력 있는 분양가를 갖추고 있어 예비 청약자들의 관심이 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

견본주택은 전남광주통합특별시 서구 마륵동 164-8에 마련된다./박선옥 기자