리모델링을 통해 공급된 농촌 빈집. <해남군 제공>

해남군이 장기간 방치된 농촌 빈집을 정비해 공급하면서 인구 유입 효과를 거두고 있다.

10일 해남군에 따르면 2021년부터 현재까지 총 71동의 빈집 리모델링을 완료해 40가구가 이주·정착했다.

올해 하반기에도 9동의 추가 정비가 예정돼 있어 연말까지 총 80동의 빈집 재생이 완료될 전망이다.

정비된 빈집은 귀농 귀촌인, 청년 농업인, 농촌유학 가족 등에게 최장 5년간 무상 제공되며 올해부터는 월 1만원 임대형 주택도 공급을 시작했다.

임대형 리모델링 주택은 최대 5천만원, 자가거주형 리모델링 및 철거 후 신축형 주택은 최대 3천만원의 정비비를 지원해 안정적이고 장기적인 정주 기반을 마련하고 있다.

군은 교육과 주거를 함께 고려해 추진 중인 ‘작은학교 살리기 연계형 빈집사업’을 추진, 농촌 학교의 존립을 돕고 교육 공동체를 활성화하는 등 다양한 효과를 거두고 있다.

북평면에서는 빈집 5동을 마을호텔 형태로 리모델링하는 사업이 추진되고 있다. 이 사업은 주민이 직접 운영에 참여하며 관광객과 관계인구를 위한 숙박공간으로 활용될 예정이다.

군은 지난해 말부터 올해 3월까지 전 읍·면을 대상으로 빈집 전수조사를 실시해 총 1천235건의 빈집을 파악하고 이를 바탕으로 ‘해남군 빈집 데이터베이스’를 구축했다.

해당 자료는 향후 정비 대상지 선정과 빈집은행 운영 등 관련 정책 수립의 기초자료로 활용될 예정이다.

군은 또 내년부터 ‘농촌 빈집은행 지원사업’을 추진해 빈집 매물 정보를 제공하고 민간 거래를 활성화함으로써 주민과 외부 수요자 간의 접근성을 높이고, 실거주 전환을 촉진할 방침이다.

해남군 관계자는 “빈집은 더 이상 방치의 대상이 아니라 사람을 불러들이는 자산”이라고 말했다./해남=박필용 기자

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