더불어민주당 서삼석 국회의원(영암·무안·신안)은 17일 “광양항 해양산업클러스터에 민간 기업의 입주 조건을 완화하는 내용을 담은 ‘해양산업클러스터의 지정 및 육성 등에 관한 특별법’ 일부개정법률안을 대표발의했다”고 밝혔다.

현재 광양항 해양산업클러스터는 16만4천486㎡ 중 76%인 12만4천955㎡가 미분양으로 축구장 면적 17개 수준이다. 2020년 12월 준공 후 입주한 기업은 2개 뿐이며, 이마저도 모두 공공기관으로 민간 기업은 전무한 실정이다.

여수광양항만공사가 미분양 부지를 모두 임대했다면 2022년 12월 기준, 면적 대비 월 7천만원의 임대료를 확보할 수 있었다. 이를 분양 최초 발표 시점인 2020년부터 현재까지 임대료로 환산해보면 2년4개월 동안 19억원의 손실을 본 것으로 추정된다.

서 의원은 “해양산업클러스터의 입주 조건이 핵심 산업으로 국한돼 있어 광양항도 해운항만물류 R&D 관련 기업 외에 민간기업의 참여가 어려웠다”며 “제한적인 입주 조건은 향후 추가로 조성될 클러스터에도 미분양 시행착오를 가져올 수 있다”고 지적했다. /김진수 기자

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